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【转载】抛售豪宅是因为官场潜规则改变了?  

2013-01-30 17:37:35|  分类: 热点关注 |  标签: |举报 |字号 订阅

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抛售豪宅是因为官场潜规则改变了?

1月21日下午,广州市政协副秘书长范松青在政协分组讨论时称,自己只有一套72平米的房子,“愿做财产申报公开第一人”的范松青会场遭同组委员质疑。有人说他“坏了官场潜规则”。

房产从财富象征,变成了官员的风险资产。所以,范松青成为同组委员的质疑是很正常的,正如一些人所言,他坏了官场的潜规则。那么,官场潜规则是什么呢?具体到房产来说,就是很多官员可能不像范青松那样的“穷”,很多人很富,最近中纪委不是称,官员大量抛售豪宅吗?很多官员不止一套房,范青松要求“做财产申报公开第一人”,自然遭到了白眼。

事实上,不论官员们愿意不愿意,财产申报公开制度都将在中国实现。人大常委会已经准备对之进行立法,而广东、浙江等地已经开始官员财产公开试点。更重要的是,全国房产联网也在积极推广之中,2012年12月25日,从住房和城乡建设部年度工作会上传出消息,经国务院同意,住建部即将下发《关于进一步加强城市个人住房信息系统建设管理的通知》。2013年,住建部将继续推进城镇个人住房信息系统建设,并开始考虑逐步扩大个人住房信息联网的覆盖范围,最终将联网覆盖到约500个内地地级城市。一旦全国联网,很多官员的真实房产将会暴露无疑。最近一段时间,很多官员因为被暴露多套房,被称为房叔、房妹,很多人锒铛入狱。看来,以前作为财富增殖的摇钱树房产,现在已经变成了很大的威胁了。官员财产害怕见光,因为一旦见光,就难以说清楚这些房产正当来源,见光死、见光入狱的案例,一波接着一波出来,范青松们倒是不怕,怕的是这些官员。从这些官员房产来看,很多都是占有经济适用房和其他保障房的。比如,合肥房叔竟然非法占有136套安置房。根据合肥市新站区12名村民有关“站北社区居委会原支书方广云非法侵占136套回迁安置房”的实名举报,合肥市纪委介入调查。由此可见,最近官场潜规则正在悄然改变。

房子成为烫手山芋,抛房潮涌现了:数字显示,去年11月中旬以来,45个大中城市出现一股抛售豪华住宅、别墅等新动向,12月以来,抛售豪华住宅、别墅等情况继续扩大,更改物业业主情况数以百倍上升,状况空前,且部分业主为国家公职人员和国有企业高层。这些抛售豪宅现象,正说明不是范松青一个就破坏掉潜规则的,而是整个官场规则要变掉了。最新的房姐是山西的龚爱爱,据悉,陕西榆林神木县农村商业银行副行长、榆林市人大代表龚爱爱在北京持有20余套房产,总价值近10亿元人民币一事,而且她有四个户口,目前警方已经介入调查。这些房叔和房妹、房姐们之所以露富,与微波、帖子与博客举报密切相关,网络反腐成为继情妇反腐又一大利器。

对于官员们抛售房现象,不少人认为会给房地产市场带来重大压力。不可否认,一方面官员抛售房产增加了供给量,另一方面一部分公职人员将财富配置转移到其他领域,会给市场带来压力。但是,这仍然没能改变中国住房紧张的现实,中国房地产市场仍处于供不应求的状态。

无论如何,反腐利器将成为影响中国房地产生态的一股力量,至于会产生多大的冲击波,暂时尚不能有明确的估量。官场潜规则变了,房地产市场生存状态可能也会随之而变。

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